En una época tan lejana era habitual solicitar un préstamo hipotecario en el banco local. Aquí es donde se guardan los cheques y los ahorros. Aunque no sé cuándo cambió el proceso, es importante que acudas a tu banco local para obtener un préstamo hipotecario.

Era común solicitar un préstamo hipotecario en su banco local en una época que parece tan lejana. Aquí es donde se guardan los cheques y los ahorros. Aunque no puedo precisar la fecha exacta, vivimos en una época en la que este proceso suele ser muy diferente.

Aunque los bancos y las instituciones de crédito siguen teniendo una cuota de mercado importante en la originación de hipotecas, la mayor parte de esta cuota de mercado está ahora en manos de empresas cuyo único objetivo es la originación de hipotecas.

Hay muchos actores en este mercado. Las empresas que ofrecen hipotecas pueden ganar mucho dinero, tanto por los costes de cierre como por los costes de los intereses. Las empresas especializadas en préstamos hipotecarios pueden ofrecer dos tipos de originadores de hipotecas:

Agente hipotecario

Empecemos por el prestamista hipotecario. Para emitir el préstamo, el banquero hipotecario trabaja directamente con el prestamista. El prestamista directo también puede denominarse banquero hipotecario. Un banquero hipotecario no es un administrador de hipotecas, pero no es el responsable último del pago de la hipoteca. Su decisión de suscripción decidirá si se siguen las directrices. Pueden limitar las opciones que ofrecen a los clientes. Muchos bancos hipotecarios tienen relaciones con prestamistas mayoristas que pueden prestar a clientes que tienen necesidades o requisitos de préstamo no compatibles con su oferta de préstamos hipotecarios.

Los suscriptores de los bancos hipotecarios dominan el mercado hipotecario actual. Suelen seguir las directrices de las agencias (FHA/VA Fnnie Mae/Freddie Mac). Los bancos hipotecarios están representados por la Mortgage Bankers Association of America.

A continuación veremos al agente hipotecario.

El corredor hipotecario (agente hipotecario), aunque realiza las mismas funciones que un banquero hipotecario, tiene una función completamente distinta. El agente hipotecario (agencia hipotecaria) no es un prestamista. La decisión final sobre la aprobación o denegación de una solicitud de hipoteca no la toma el corredor (agente hipotecario). Puede recurrir a muchos prestamistas para ayudar a los prestatarios a encontrar la mejor opción de préstamo y conseguir la aprobación de un préstamo hipotecario.

Aunque un agente hipotecario puede actuar como intermediario entre el prestamista y el prestatario, es un error suponer que este coste es para el prestatario. El negocio de un agente hipotecario no se limita a los préstamos directos. Los prestamistas directos son los que usted mismo puede conseguir. Sin embargo, la mayoría tiene una sección de venta al por mayor dedicada a atender los préstamos de los agentes hipotecarios.

Los prestamistas mayoristas también se conocen como prestamistas al por mayor. Los prestamistas mayoristas son banqueros hipotecarios y agentes hipotecarios que pueden ofrecer tipos más bajos al público en general. Los prestamistas mayoristas pueden cobrar precios inusualmente altos para aumentar las originaciones de préstamos. Los corredores tienen esta ventaja que los bancos hipotecarios no tienen.

Los corredores pueden utilizar la especialidad de cada prestamista para buscar en el mercado hipotecario a nivel local y nacional. El corredor analizará el historial crediticio del prestatario para determinar el mejor prestamista para usted. El corredor revisará su historial crediticio y organizará la búsqueda de títulos. El agente también contratará a un tasador para que evalúe su propiedad. Después de reunir esta información, el corredor recomendará un prestamista que acepte la solicitud. El prestamista evaluará entonces la situación financiera del solicitante. Algunas oficinas pueden tener corredores hipotecarios como prestamistas.

La Asociación, también conocida como National Association of Mortgage Brokers, es la mayor asociación de agentes hipotecarios. Esta organización sin ánimo de lucro se adhiere a un conjunto de prácticas éticas y empresariales. Puede buscar en este sitio web para encontrar un miembro local.

PROPINA

No será un error elegir un agente hipotecario y un banquero hipotecario. Pedir recomendaciones a amigos y familiares, especialmente a los que están familiarizados con el proceso, es una idea inteligente.

Company Name  :- Christensen Financial Inc.
Location: 4860 Cox Road Ste 200 Glen Allen, VA 23060