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Author: midwestjewellery

Real Estate

开始物业搜索:购房与租房之间的主要区别 

买房和租房之间最明显的区别是,当您购买房屋时,便拥有房屋。这意味着您可能会积累资产,因为房屋可以增加价值。反过来,这也将增加所有者的净资产。租房时,无论您支付多少租金,都不属于您自己。 (唯一的例外是,如果您以自己的租约形式签订了租金,而租金则作为首付款),您还将永久支付租金。当购买房屋并每月支付抵押贷款时,您需要还清贷款,而余额为零时,您将拥有自由而清晰的房屋。 相反,如果房地产价格开始下跌,那么租房者很可能会节省大量股本。人们肯定通过购买住房来增加财富,但这只有在住房价值增加的情况下才是正确的。不幸的是,由于房地产价格可能下降,情况并非总是如此。 对于那些不希望长期在特定地区定居的人,租房可能是更好的选择,因为租房者只需通知房东有关搬迁的信息。当您拥有房屋时,要搬家并搬到新地方并不容易,但是好处是,如果您在住房中对房屋进行了重大改善,那么下一次房地产估值应反映出您的投资回报率。 阿德莱德房价 无论您是否购买房屋或租赁房屋,都将需要房主的保险。当您拥有房屋时,您会发现保险费率将保持相对稳定。对于那些租房子或公寓的人,费率可能会每年变化。 拥有房屋会带来巨大的成本和费用。之所以如此,是因为您将承担房屋的所有形式的维护和保养费用。好吧,当您实际上是所有者时,就是这种情况。对于那些出租的人,房东需要承担其中许多费用。根据您的租赁条款,房东可能负责物业的维修和保养。对于租房者,根据物业所需的工作范围,这可能会节省大量成本。 无论您决定购买房屋还是租房,都有两种截然不同的方法。一个并不比另一个更好。根据您自己的个人情况,它们只是具有不同的正面和负面影响。权衡这两种方法的利弊将极大地提高您做出正确决定的潜力。